Architekturvisualisierung Wallern C002 2 Nachmittag (1)
  • Verfügbare Wohnungen
    20 Mietwohnungen
  • Wohnungsgrössen zwischen
    54 - 113m²
  • Lage
    4702 Wallern an der Trattnach
  • Baubeginn
    geplant Sommer 2024

W4 Wallern a.d.T.

In der Gemeinde Wallern an der Trattnach errichten wir auf einem schönen Südhang in der Schallerbacher Straße, angrenzend an ein Siedlungsgebiet, eine neue Wohnanlage.

Aufgeteilt auf 4 Gebäude zu je 5 Wohneinheiten entstehen hier insgesamt 20 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 54 und 113m² Wohnfläche (2-4 Zimmer).

Zu den Einheiten im EG gehören überdachte Terrassen und Eigengärten, im 1.OG verfügen die Wohnungen über tolle Balkone und zu den Penthouse-Wohnungen im 2. OG gehören sehr großzügige Dachterrassen.

In der Tiefgarage, welche die 4 Gebäude miteinander verbindet, befinden sich 24 Autoabstellplätze. Die Kellerabteile, allg. Räume sowie Technikräume befinden sich im KG unter den oberen beiden Häusern.

Die Wohnanlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet – beheizt werden die Flächen mit einer Luftwärmepumpe und eine PV- Anlage versorgt die allgemeinen Gebäudeteile mit Strom.  Jedes der 4 Häuser verfügt über einen eigenen Lift, wobei man bei den Penthouse-Wohnungen direkt in der eigenen Wohnung aus dem Lift aussteigt.

In das Zentrum von Wallern an der Trattnach, welches alles für das tägliche Leben bietet, gelangt man gut zu Fuß – auch die Nachbargemeinden Bad Schallerbach, Schlüßlberg und Grieskirchen mit Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, Krankenhaus usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eine nur 100m entfernte Bushaltestelle sowie die Autobahnauffahrt Pichl bei Wels und der nahegelegene Bahnhof Bad Schallerbach/Wallern bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung.

 

Visualisierungen

Ing. Johann Gattermaier BEng.

Ihr Ansprechpartner:

Ing. Johann Gattermaier BEng.
Anfragen
Baubegin: geplant Sommer 2024
Fertigstellung: geplant Winter 2025
HWB: 38/39

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